Ежедневные архивы: 20.01.2017

Регина Тодоренко показала фигуру без фотошопа

На своей страничке в соцсети телеведущая Регина Тодоренко продемонстрировала фигуру в купальнике  и прокомментировала фотографию.

Читать далее »

Sela вложит 9 млн долл в развитие сети

Sela планирует открыть 57 новых магазинов в России. Инвестиции в развитие сети составят около 9 млн долл. Ретейлер в кризис выбрал стратегию роста и второй год подряд активно расширяет сеть, пишет «Деловой Петербург».

В этом году одежная сеть Sela планирует открыть 57 новых магазинов, из них несколько откроются в Петербурге, рассказал вице-президент компании Эдуард Остроброд. По его словам, 2016 год для Sela стал очень динамичным и довольно успешным: было открыто 45 собственных и восемь партнерских магазинов.

Инвестиции в открытие одного магазина средней площадью 300 м2 обходится компании в 150 тыс долл. Таким образом, на этот год ретейлер инвестирует 8,5-9 млн долл в развитие. Sela второй год подряд активно мониторит рынок торговых помещений в поисках ликвидных объектов, которые вынужденно освобождают конкуренты. В таких помещениях, как правило, уже сделан хороший ремонт и установлено оборудование, которое можно приобрести у бывшего арендатора за низкую цену. На 1 января 2017 года сеть Sela насчитывает 184 собственных и 250 партнерских магазинов в России.

2016 год для Sela стал очень динамичным и довольно успешным

Последние 2 года на рынке fashion-ретейла сложная ситуация: потребитель экономит на одежде и не готов платить за нее высокую цену, к выбору одежды подходят очень рационально. В недавно опубликованном исследовании Высшей школы экономики сообщается, что 40 проц жителей России испытывают трудности с покупкой продуктов и одежды. А в исследовании потребительских расходов "Новый год и Рождество – 2017" компании Deloitte отмечается, что в 2017 году россияне ожидают снижения своей покупательной способности на 10 проц. При этом в прошлом году покупательная способность каждого второго россиянина оказалась ниже ожиданий самих граждан.

Однако, несмотря на сложности, сегмент одежной розницы развивается, хотя активность последних 2 лет несравнима с периодом трех-четырехлетней давности. Так, в декабре прошлого года в Петербурге открылся первый магазин британского бренда Barbour в ТК "Невский центр". Второй магазин откроется весной в ТРК "Питер Радуга".

Один из лидеров одежной розницы "Мэлон Фэшн Груп" в прошлом году также начал реализацию долгосрочной и амбициозной программы экспансии, которую продолжит и в этом году. "Основа этой программы – активная релокация существующих эффективных магазинов в новые концепции", – говорит директор департамента развития "Мэлон Фэшн Груп" Игорь Мальтинский в интервью «Деловом Путербургу».

В 2016 году на рынок Москвы и Петербурга вышло 25 международных брендов

Год назад компания запустила проект, направленный на оздоровление розницы. Его цель – избавиться от морально устаревших и недостаточно рентабельных магазинов. "Их заменят новые большие и крутые магазины, чрезвычайно комфортные для покупателя, очень интересные для девелоперов", – отмечает Игорь Мальтинский.

В настоящее время розничная сеть "Мэлон Фэшн Груп" насчитывает 580 магазинов, открытых под брендами befree, ZARINA, LOVE REPUBLIC.

По данным Fashion Consulting Group, в 2016 году на рынок Москвы и Петербурга вышло 25 международных брендов (Москва – 22, Петербург – три). В Петербурге все три бренда – в среднем ценовом сегменте. Среди них два магазина одежды (Veta и Jil Sander Navy) и магазин электроники (Fujifilm).

Фото:Sela

Читать далее »

Меган Фокс продемонстрировала стройную фигуру

Меган Фокс теперь все чаще модно встретить не на светских раутах, а в супермаркете, где многодетная мама делает покупки по хозяйству. 

Читать далее »

Сестра Ким Кардашьян ошеломила броским нарядом

Кайли Дженнер отправилась на ужин со своим бойфрендом Tyga. К влюбленной парочке также присоединился их друг The Weeknd. Для выхода в свет 19-летняя модель выбрала яркий сексуальный образ. 

Читать далее »

50-летняя Памела Андерсон покорила фигурой в купальнике

Памела Андерсон в свои 49 лет полна не только красоты, но также сил и энергии, что ценится в том числе и дизайнерами - в частности англичанкой Вивьен Вествуд, которая и пригласила модель стать лицом новой коллекции ее одноименного бренда Vivienne Westwood.

Читать далее »

Минпромторг предложил маркировать обувь

Минпромторг предлагает начать обязательную маркировку мужской и женской кожаной обуви уже в этом году. Об этом сообщил замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов на пресс-конференции, посвященной стратегическим направлениям развития легкой промышленности в России.

По его словам, способ маркировки (RFID-метки по аналогии с шубами, QR-код) пока не определен, но результаты введения маркировки шуб и меховых изделий мотивируют идти дальше. Тем более на российском рынке много компаний, которые делают качественную кожаную обувь, а маркировка поможет им честно конкурировать с серыми импортерами этой продукции.

Минпромторг предлагает начать обязательную маркировку мужской и женской кожаной обуви уже в этом году

Государство, по словам замминистра, делает ставку на поддержку предприятий легкой промышленности. Среди всех отраслей экономики страны она одна из немногих показывает рост. Текстильное и швейное производство в целом выросло на 5 проц, производство кожи и обуви - на 6,1 проц. В 2017 году финансирование отрасли может вырасти по сравнению с прошлым годом на 40 процентов, до 3 миллиардов рублей. Министерство запросило дополнительные средства к уже предусмотренным в бюджете (2,2 миллиарда рублей).

Внимание приковано к производству технического текстиля. Этот вид текстиля востребован всеми смежными предприятиями, применяется в автомобильной, пищевой, химической, мебельной отраслях, в жилищном и дорожном строительстве, сельском хозяйстве, играет важное значение в обороноспособности государства.

По словам замминистра, к 2025 году (это заложено в стратегии развития легкой промышленности) более 60 процентов продукции легпрома для смежных отраслей будет производиться из тканей на основе химических нитей и волокон, которые сегодня пока импортируются. Между тем России имеет все необходимое сырье - нефть и нефтехимию, древесину - для производства искусственных волокон, таких как вискозная целлюлоза, которая сегодня пользуется в мире большим спросом.

Между тем полиамидные нити для текстильной промышленности уже производятся в России. В Ивановской области в этом году начнется строительство завода по созданию полиэфирных волокон. Фактически речь идет о создании инновационной части текстильной отрасли.

Фото: "Обувь России"

Источник: "Известия"

Читать далее »

Впервые в истории рынка: в 2017-м в Петербурге не откроется ни одного ТЦ

В 4-м квартале 2016 года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга было открыто на 87 проц больше арендаторов , чем закрыто. По оценке компании JLL, в целом за год объем открытий на 44 проц превысил объем закрытий. Значительная часть новых арендаторов появилась в торговых центрах, открытых в 2016 году, однако и без учета этих ТЦ начавших работу арендаторов было на 19 проц больше, чем освободивших свои помещения.

Как следствие, доля вакантных площадей за год почти не изменилась, несмотря на ввод 88,9 тыс. кв. м новых торговых центров. По сравнению с концом 2015 года она увеличилась на 0,1 п.п. – до 6,0 проц на конец 2016 года. При этом за 4-й квартал показатель снизился на 0,9 п.п., свидетельствуют данные JLL.

В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц

В течение всего года наблюдалась тенденция к снижению объема закрытий в торговых центрах, и в 4-м квартале 2016 года было закрыто в 2,4 раза меньше магазинов по сравнению с 1-м кварталом. Уменьшение объема закрываемых объектов в торговых центрах наблюдалось среди почти всех категорий арендаторов, за исключением сегмента отдыха и развлечений, где показатель варьировался от квартала к кварталу.

«По итогам всего года наибольшее превышение открытых магазинов над закрытыми наблюдалось в сегменте книг и игрушек, а также в сегменте детских товаров (на 71 проц), – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Динамика в сегменте детских товаров объясняется появлением новых арендаторов этой категории на месте закрытых ранее магазинов сетей “Дети”, “Мама Детям” и “Здоровый малыш”. При этом по мере заполнения данных помещений активность детских ритейлеров снижалась – с 18 проц в структуре открытий в 1-м квартале до 7 проц в 4-м квартале 2016 года».

В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц. «Такие знаковые якорные операторы сегмента одежды и обуви, как H&M, UNIQLO, Gloria Jeans, увеличили количество магазинов сети в Санкт-Петербурге, а Terranova и Kiabi открыли первые магазины в городе, – комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. – Данная экспансия была обусловлена наличием достаточного предложения качественных площадей – как в только введенных, так и в действующих объектах. В 2017 году на рынке торговых центров Петербурга мы ожидаем увидеть новые открытия fashion “якорей” и стабильную активность операторов галереи».

В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка

В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка. «Замедление девелоперской активности в торговом сегменте выглядит совершенно логичным, исходя из сложных макроэкономических условий, снижения покупательной способности, корректировок планов ритейлеров, которые происходили в последние два года. Девелоперы, ориентируясь на снизившийся спрос, пересмотрели планы строительства и отложили реализацию новых проектов. Однако сейчас мы наблюдаем восстановление активности ритейлеров, что приводит к постепенному поглощению имеющегося предложения на рынке: по нашему прогнозу, к концу 2017 года доля вакантных площадей в торговых центрах снизится до минимального с 2009 года уровня – 4-4,5 проц. Следствием этого станет начало строительства новых торговых центров. Анонсированное в 2016 году появление третьего в Петербурге торгового комплекса “Мега” – важное свидетельство восстановления девелоперского цикла в сегменте», – добавляет Владислав Фадеев.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 4-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). «Год ознаменовался стабилизацией отношений между арендодателями и арендаторами в целом. Завышенные ожидания собственников торговых центров в части фиксированных арендных ставок были скорректированы за последние два года в сторону ставок, основывающихся на оборотах арендаторов. В то же время с учетом макроэкономической стабилизации рынок постепенно уходит от такой крайней формы, как плата с оборота без фиксированного минимума, и возвращается к практике обоснованного минимума и платы с оборота в случае превышения этого значения», – добавляет Юлия Чернышева.

Фото:/vk.com/okhtamall_ru

Читать далее »